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直接影响工程造价的20问

问题1:普通清单与国际清单的区别?

普通清单的费用不包括规费和税金;国际清单是全费用清单,包含规费和税金,在单价构成中是会将规费和税金单独列出来的。

问题2:甲供材如果想记取完税金再扣除怎么操作?

在人材机汇总界面将甲供材的改为完全甲供,费用汇总界面编辑代码,插入一行甲供材料行,因为税金的计算基数是(分部分项合计+措施项目合计+其他项目合计+规费),而分部分项合计里面都是包含所有材料费的所以甲供材是已经记取了税金的,在工程造价中直接减掉甲供材料的费用代号即可。

问题3:不可竞争费用都包含哪些?

不可竞争费用是指无论在什么情况下,这些费用都是固定的,原则上包括规费和税金。

不可竞争费用包括劳动保险费、安全文明施工费、临时设施费、环境保护费、建筑税金、法定规定、招标文件中明确的由建设单位自行采购的材料费及暂定金。

注:管理费,利润属于可竞争费用。

问题4:建筑工程和建筑工程全费用模板的单价构成有什么区别?

建筑工程只是包含人材机管理费利润,但是建筑工程全费用模板中还包含了规费税金。

问题5:清单的综合单价中只包含管理费和利润,如果除此之外还含有规费和税金,软件如何处理?

 

在【工程量偏差】、【变更洽商】、【现场签证】、【索赔单】、【自定义变更台账】页面的[合同清单组价]下,有[全费用清单单价]功能按钮,点击该功能按钮,即可转换为全费用清单单价模式。

问题6:为什么用了全费用模板后总造价和原造价差好多?

原因一:查看对应的单价构成的费用在措施项目界面和费用汇总界面的要归0,不可以在单价构成和费用汇总重复记取。

原因二:查看全费用模板中措施费的计算基数、费率和非全费用是否一致。

原因三:一般是因为工程有多个专业,切换成全费用后,软件会默认自动切换主专业来取费,所以如果工程有多个专业,需要切换成全费用后,再按照原始工程的专业,检查修改费率和取费基数。

问题7:在13清单规费中规费税金的计算基数里有专业工程暂估价,但是软件中计算基数不包含,为什么?

执行的是北京2013的7号文和44号文做的,在这两个文件中规费和税金的计算基数不包含专业工程暂估价。

问题8:有一些定额单位是以10或者100为单位,想要转化成1单位工程量自动变化过去,如何设置?

解决方案:在分部分项/预算书界面点击‘其他—定额单位转为1单位’即可。

江苏地区,湖北,河北,河南,黑龙江,海南,辽宁,广东,重庆地区均不可实现,无论是13清单还是08清单都没有这个功能,可以手动修改单位进行调整。

问题9:天津地区规费的计算基数是什么,如何调整?

解决方案:天津的规费无论是什么专业都是以人工费为基数,费率为44.21%(08定额),因为规费、安全文明施工、税金这三项作为不可竞争费,通常情况下费率是不允许做修改的,根据计价模式的不同计算方式以及计算基数不同,清单计价在分部分项界面菜单栏第三行—调整规费记取基数,弹窗中下拉选择想要的记取基数,如果里面没有想要的记取基数,可以点开单价构成,直接修改规费的记取基数,定额计价-在费用汇总界面去修改。

问题10:用了全费用的单价构成模板,类别中有费用类别,报表中有代码,但是费用为0,为什么?

报表中的类别和单价构成中的代码不对应。选择对应的代码即可。

问题11:如何设置包工不包料费用?

A.清单计价和定额计价仿清单法在单价构成中载入模板,有一个包工不包料的模板(有一些地区没有这个模板);定额计价的话在费用汇总界面点载入模板有一个包工不包料的模板。

B.有些地区没有直接载入的模板,就直接在人材机汇总界面供货方式里面将所有的材料选择成完全甲供,然后再单价构成里面材料费计算基数里面将甲供材料扣除掉,再去调整人工的市场价即可。

问题12:做的是项目文件,里面有多个单位工程,现在想要把所有单位工程的综合单价改为全费用综合单价,能否统一修改整个项目的单价构成模板?

不可以,修改单价构成模板只能在单位工程中修改,可以修改完一个单位工程的单价构成模板,然后保存模板载入其他单位工程中。

问题13:为什么在人材机汇总界面把材料的供货方式修改为完全甲供后,总造价没有发生任何变化?

原因分析:因为费用汇总的总造价的计算基数里边没有扣减甲供材料的代码,在人材机汇总界面设置材料的供货方式为完全甲供后,费用汇总界面的查询费用代码中会有甲供材料费汇总的代码,需要扣除就在对应费用的计算基数上直接减去这个代码。

问题14:工程中个别材料不想参与下浮,如何处理?

1.如果工程中没有设置甲供材或者甲定乙供,那么个别材料可以通过修改供货方式为完全甲供或甲定乙供,然后再下浮的费用代码中扣掉甲供材料费或者甲定材料费的代码。

2.如果工程中设置的有甲供材或者甲定乙供,那么将不参与下浮的材料手动汇总出来金额,然后再下浮的费用行中直接减掉不下浮材料的总金额即可。

问题15:如何设置独立土石方?

在分部分项界面独立土石方列直接打上对勾,就会自动关联到措施项目界面的安全文明施工费,国际清单需要载入模板,因为措施费用已经计入综合单价了,措施界面没有独立土石方的单独措施费。

问题16:暂列金额与预留金有什么区别?

暂列金额是在08清单规范中的费用名称,它是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工过程中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证的费用。

预留金是在03清单规范中的费用名称,它是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。“暂列金额”与“预留金”的性质类似,但是“暂列金额”的范围更广、更全面。暂列金额包括在合同价之中,但不直接属于承包人所有,而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。    

问题17:在费用汇总界面的菜单栏上的安全生产文明施工费里面填写费率,但是为什么费用汇总界面安全文明施工费金额还是0?

使用的是08定额,并且分部分项界面没有涉及园林房修定额,安全文明施工费的计算是通过措施界面菜单栏的自动计算措施费用得来的,不是通过费用汇总界面菜单栏的安全文明施工按钮得来的。

问题18:设置模板类别中选择了人工调整计入差价,要是勾选市场价组价是不是冲突?

不冲突,市场价组价勾选是材料和机械的组价方式,设置模板类别只是在此基数上让人工在综合单价的计算过程中以预算价呈现。

人工调整计入差价的取费模板中人工价差没有取管理费和利润,如果在新建工程时将取费模板选错,按如下方法操作   工具(项目)----设置模板类别。

分部分项-单价构成:

措施项目-安全文明施工费:

费用汇总-可能发生的价差:

 

问题19:甘肃04土建工程,定额计价,补充商品砼子目,补充的时候有提示说是商品砼的5%里的3%是人工2%是机械,自己补充的商品砼想要修改单价,直接在单价上面修改回车之后弹出人工材料机械单价分摊的对话框,软件是如何计算的?

方案一:可以直接修改商品砼这个子目的单价。

方案二:修改商品砼材料的单价,默认这个费用全部为材料费就可以了。

问题20:单价构成中建筑工程和建筑工程全费用模板有什么区别?

建筑工程只是包含人材机管理费利润,但是建筑工程全费用模板中还包含了规费税金。

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